Новое собрание за «441.518,99 рублей» на ремонт трубопровода горячего водоснабжения началось сразу после Нового 2017 года. Разовый сбор 73,62 рубля /кв. м. и справедливым его назвать сложно. Если оно наберёт «железные» 67% площадей дома, то кто-то получит сумму в два раза большую: 804.872,736 рублей.
Если взять сумму, необходимую на ремонт трубопровода — 441.518,99 рублей и разделить на жилую площадь дома из техпаспорта дома — 5.997,3 кв. м., то получится по 73,62 рубля за кв.м.
Но в бюллетени написано, 73,62 рубля будет взиматься с площади, принадлежащей собственникам, а это не «жилая», так как все собственники владеют всей «общей площадью дома» - это 10 .932,8 кв.м. И со всего дома соберут: 10.932,8 x 73,62 = 804.872,73 рубля. Куда пойдут лишние 363.353,74 рубля, кому в карман?
Про перерасчеты солидных сумм денег жители Молотобойцев, 12 только слышат, но никогда не видят в своих квитанциях.
Как правильно понимают некоторые собственники Молотобойцев, 12: они могли бы решить проблему трубопровода, уже воспользовавшись деньгами накопленными на спецсчете дома, а не собирать заново, так как на 1 декабря 2016 года собственники накопили на нем достаточную сумму — 678.916,69 рублей. (Спецсчет был открыт в сентября 2014 года в СБЕРБАНКЕ РФ, но первую квитанцию они получили только в июне 2016 года . Прошло 7 месяцев и собираемость составила 68,85%). Но Фонд капремонта Свердловской области перевел всю эту собранную сумму 678916,69 рублей в «Общий котел» в Росельхобанке, с точки зрения собственников, без весомых на то причин. Собственники в шоке.
В каких условиях открывался сецсчет и как далась первая квитанция собственникам см тут.
Собрание идет за «441.518,99 рублей на ремонт трубопровода», бюллетени спущены в почтовый ящик. В бюллетене не указаны организаторы собрания, сроки проведения собрания. С кого спрашивать? Вопросы, поднятые этом собрании очень непростые и простым собственникам не придет в голову ставить на голосование такие вопросы и по такой цене. Можно ли это считать собранием? Кто рассчитывает на «авось»?
Это уже седьмое собрание в жизни собственников Молотобойцев, 12.
Научились ли люди думать и считать и еще раз думать, кто и с какой целью проводит собрание — пока не ясно. Собственники — народ ленивый и замкнутый только на своих внутри семейных проблемах, у большинства отсутствуют звонки в дверь. Есть среди них, кто слепо доверят власти УК (УК святое и могущественное начало, а простые собственники-соседи «никто и ничто»), есть те, кто понимает, что их используют, но уже привыкли, что их используют и обманывают многие структуры власти, и поэтому молчат, а есть единицы безумцев, и они борются с «ветряными мельницами» ЖКХ.
Собственники могут начать новое собрание за новую математику по необходимому собранию за трубопровод: 441.618,99 рублей: на 10.932.8 кв. м. = 40,38 рублей с квадратного метра, если найдется организатор с именем и фамилией, кто возьмет ответственность на себя.
А пока хочется, чтоб кто-то из структур власти ответил бесплатно (собственники платят налоги): куда им обращаться, где им помогут сразу (а не через полтора месяца, если писать в Департамент жилищного и строительного надзора), понять, о чем это собрание, чьи интересы тут присутствуют и чем чреваты они для самих собственников, если они проголосуют так или так?
В условиях кризиса можно ли так усугублять социальное напряжение: вводить все новые платежи и не улучшать качества обслуживание домов?
Комментарии